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賃貸 引越して失敗した物件 失敗しないためにできることは?

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引越しで失敗した!と思ったことはありませんか。
引越しは、結構お金もかかりますし、失敗してもすぐにまた引越すことはできません。その状況で我慢することを強いられるのです。
私も何度も引越しているので、失敗もいろいろとありました。
引越しを考えていらっしゃる方に参考にしていただけたらと思います。
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仲介業者選びの失敗!

仲介業者によって仲介料が違うとは知らず、適当に駅前の仲介業者に頼みました。
ところが、進める物件がどれもこれも高額。
その中でも比較的安くて景色のいい物件に決めたところ、家賃は12万円なのに、仲介料と敷金礼金で100万円近く請求されました。本当に何もわからないまま支払ってしまい、後々まで後悔するハメに。
敷金礼金は家賃の3倍ほどが目安。
仲介料もかからない仲介業者が増えていますので、よく確認してくださいね。

引越しの物件選びで失敗

○住んでみたら虫の害が酷すぎる物件
立地の割に安くて広いため契約した物件。内覧の時点で蜘蛛が多いようには感じていたものの、住んでみると翌日から大変な目にあいました。
とにかくアリが出るんです。
少しでも食べかすが落ちていればアリが行列で食べに来ます。キッチンにもアリが歩いています。
よくよく見れば、床にあちこち隙間が!一部変色もしていて、軋む場所もありました。
毎年夏になるとアリ用の殺虫剤を購入して戦いました。
この物件、お風呂の水はけも悪く、水が逆流して体を洗うスペースが水浸しになることもしばしばでした。
内覧の際、虫が落ちていたり、蜘蛛の巣が多い物件はキケンです!
床の軋みや変色も要チェックです。

○隣近所の騒音に悩まされる物件
敷金礼金なし!をうたい文句にしている物件。とにかく安く引越したくて契約しました。
しかし、壁が薄い。なんでも揃っていて本当に便利なのですが、夜中に隣近所の騒音が酷く、警察に通報したこともありました。
騒音に怒った誰かが壁を殴る音も聞こえる、という状況で、1年足らずで引越すことにしました。
敷金礼金はなかったものの、一月辺りの家賃は高く、長く住むには割に合わなかったです。
壁の様子やら、建物の作りも確認された方がいいでしょう。
敷金礼金なし、という場合、その理由を確認しておくべきです。

○ゴミの不法投棄を放置する管理会社
ゴミの回収日のみゴミを投棄するという物件で、好きな時にゴミを捨てる住人がいて困っていました。
しかし、管理会社に訴えても動いてもらえず、片付けてくれるわけでもなく放置。
そんな調子なので、こちらから相談しても、ほとんど動いてもらえなかったです。
管理会社の様子まで確認する方法がないため、どんな会社が管理しているのかがわかりにくいのですが、仲介業者に聞けば、評判くらいは確認できると思います。
内覧に行かれたら、一緒にゴミ捨場の様子も見られた方がいいと思いますよ。

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引越しの契約にまつわる失敗

○鍵にまつわる失敗
賃貸の場合、預かった元のキーを無くしてしまうと、契約解除の際にコピーのキーを返しても追加で料金を支払わなくてはいけなくなります。
私は元のキーを無くし、2万円近く支払うハメになったことがあります。
元のキーを決して無くさないように気をつけてくださいね!

○家電が置けない失敗
洗濯機置き場が割と広いので、洗濯機が置けるだろうと思い引越し。その後、実際に置いてみると、足場は入るものの、本体が微妙にはみ出すことが判明。足場に土台を置くことでなんとか設置できたものの、洗濯機のサイズにかなりの差があるとは思っていませんでした。
乾燥機付き洗濯機は、大きめのサイズであることが多いので、本当に設置できるのか、本体の幅で測っておきましょう。

○違約金を支払うハメになった失敗
こちらは私の夫の失敗ですが、5月に引越しが決まり大家さんに連絡したところ、「そんな時期に引っ越すなんて困る。」と言われて、違約金を支払うことになってしまいました。
学生相手のアパートの場合、中途半端な時期に引っ越すと違約金が発生する場合もあるようです。
契約の際に、契約解除に関する項目もしっかりチェックしておきましょう。

 

 

いかがでしたか?
みなさまは、失敗のないお引越しをしてくださいね!

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